上海注册公司买房

上海注册公司买房

近些年来，政府对限购政策把控的很严格，对上海注册公司买房的情况也作出了具体的规定。上海注册公司公司想要在上海购房必须达到一定的政策的要求。具体是什么政策呢？下面小编就为大家仔细地解答。

一、上海注册公司具备一定的规模

如果想要以上海注册公司名义买房，则需要满足公司至少开办五年、缴税至少100万元，公司的正式员工至少有十人，而且公司需满足公积金和社保已缴纳5年。若企业已累计缴纳500万元的税费，则没有公司成立时间和员工人数的限制。

二、买房存在利弊之分

如果说到利用上海注册公司买房的好处，那就是能够逃避限购政策。但同时也要考虑其他因素的影响。比如需要缴纳的税费用比一般购房需要缴纳的税费要高，每年都需要房产税。当以注册公司名义购买的房子必须满足达到5年的时间才能交易。所以，利用上海注册公司的名义买房也是有诸多因素限制的，需要谨慎购买。

三、了解足够多的楼市调控政策和信息

现如今，上海购房政策不断变化加之不同楼盘抛售条件可能存在一定的不同，需要利用上海注册公司名义买房的创业者需要关注购房信息。若存在需要贷款买房的，还需要了解当地的贷款政策以及流程、银行贷款的条件等信息。

利用上海注册公司名义买房也存在限制，需要买房的创业者们也要均衡利弊，事先查找好相关信息再进行商品房的购买。